Qual o valor da averbação do imóvel?

Qual o valor da averbação do imóvel?

Ouça em voz altaPausarSegundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.

Quem faz averbação de imóvel?

Ouça em voz altaPausarPara fazer a averbação, você deve ir ao mesmo cartório de registro de imóveis do seu bem. É necessário apresentar a documentação solicitada, que varia de acordo com o tipo de averbação que precisa ser feita.

Quais os documentos necessários para averbação de construção?

Documentos necessários para averbação de construção

• Requerimento do proprietário para averbação de construção, com firma reconhecida.
• Certidão de construção atualizada.
• Habite-se.
• ART quitada.
• CND do INSS.
• FUNREJUS.

Quanto tempo demora a averbação de um imóvel?

Ouça em voz altaPausarSe todos os documentos estiverem corretos, o processo de averbação dura em média 30 dias, contados a partir da data de protocolo do título. É importante que você considere esse tempo de espera para fazer a sua programação de compra ou venda.

Como é feito o cálculo de averbação?

Ouça em voz altaPausarNa averbação de construção, a base de cálculo para cobrar os emolumentos é o valor da construção, o qual é fornecido pelo proprietário. Às vezes, o proprietário atribui um valor muito inferior ao valor da obra.

Para que serve a averbação?

Ouça em voz altaPausarA averbação é o ato de modificar o teor de um registro. Ela pode se referir a um imóvel, divórcio, tempo de contribuição etc. Assim, a averbação de um imóvel se refere à formalização de todas as alterações realizadas em seu registro, ou seja, um histórico de todas as mudanças ocorridas em um imóvel.

Qual é a averbação do imóvel?

• Em outras palavras, esse documento consiste em uma descrição de todas as alterações que ocorreram no local — desde reformas estruturais até a mudança de proprietário. A averbação deve ser formalizada na matrícula do bem, que funciona como uma certidão, apresentando informações fundamentais para identificar um determinado imóvel de forma judicial.

Quem é o verdadeiro proprietário do imóvel?

• É o ato de declarar quem é o verdadeiro proprietário. Qualquer alteração no projeto, seja reforma ou ampliação, deverá ser devidamente registrada na escritura do imóvel. No caso de separação, divórcio ou óbito, as informações deverão constar no documento.

Como fazer uma averbação do imóvel após o divórcio?

• Dessa maneira, será necessário fazer uma averbação do imóvel para incluir essa nova informação, já que apartamento ou casa são considerados bens. O mesmo vale se for feito uma alteração do nome após o casamento, se ocorreu um divórcio ou qualquer outro caso em que o registro do proprietário (ou proprietários) for alterado.

Qual a matrícula de um imóvel?

• Como as averbações são anotadas na matrícula, também vale a pena esclarecer o significado dela. Todo imóvel tem uma única matrícula (registro). Esse é o documento que reúne todas as informações sobre o bem, como área construída, localização, proprietários, entre outros dados.