O que é execução de uma obra?

O que é execução de uma obra?

Ouça em voz altaPausarA execução da obra é a construção propriamente dita do edifício. É recolhida por quem compra o material, contrata a mão-de-obra, tem autoridade sobre a equipe, faz a gestão dos terceirizados e processos construtivos, e assim por diante.

Qual a ordem de execução de uma obra?

As Etapas e Sequência de uma Obra que VOCÊ TEM QUE CONHECER!

• Projeto de Arquitetura. ...
• Projetos Complementares. ...
• Elaboração do Orçamento da obra. ...
• Planejamento da Obra. ...
• Serviços Preliminares (o início da obra!) ...
• Fundações ou Infra-estrutura. ...
• Estrutura ou Superestrutura. ...
• Paredes e Vedações.

O que é uma execução por administração de obra?

Ouça em voz altaPausarÉ o regime de contratação para execução de obra mais econômico do mercado, desde que se contrate uma empresa idônea. Nesse regime, a obra é executada a preço de custo, remunerando-se o construtor pela administração do processo construtivo.

Como fazer cronograma de execução de obra?

1. 1 – Listar Atividades. Você deve iniciar um cronograma de obra pelo levantamento e listagem de todas as atividades necessárias para viabilizar a construção do empreendimento. ...
2. 2 – Definir datas. ...
3. 3 – Relacionar atividades. ...
4. 4 – Executar o planejado. ...
5. 5 – Medir resultados.

O que é um acompanhamento de obra?

Ouça em voz altaPausarO que é um acompanhamento de obras? O acompanhamento de obras deve garantir que a execução dos serviços esteja de acordo com as condições e especificações técnicas presentes no escopo do projeto, evitando retrabalhos e gastos desnecessários.

Qual a diferença entre acompanhamento e execução de obra?

Ouça em voz altaPausarO Acompanhamento é feito com base em relatórios e visitas técnicas, dependendo do porte da obra. O objetivo é fiscalizar a execução do projeto e orientar os desafios que surgem no Canteiro de Obras. Já a Execução engloba a gestão da obra e a construção em si.

Quais são as fases de uma obra?

Basicamente, podemos dizer que todas as obras residenciais passam por 4 etapas:

• Estrutura. a) Fundação. b) Pilares. c) Vigas. d) Laje.
• Alvenaria.
• Cobertura.
• Acabamento.

Quais são as etapas de uma obra?

Confira, então, quais são as principais etapas de uma obra e comece a se organizar para a sua construção!

1. Escolha do terreno. Quanto você realmente tem para investir? ...
2. Planejamento. ...
3. Fundação. ...
4. Alvenaria. ...
5. Estrutura. ...
6. Instalação elétrica e hidráulica. ...
7. Cobertura. ...
8. Acabamento.

Qual o valor cobrado pela administração da execução de uma obra?

Ouça em voz altaPausarA administração da execução de obra gira em torno de 17 a 20% do custo da obra. Esta variação ocorre em função da complexidade da obra, da confiança na mão de obra contratada, da concorrência de mercado entre outros aspectos.

Como funciona o contrato por administração de obra?

Ouça em voz altaPausarNo "contrato de construção por administração", também conhecido como "obra a preço de custo", a construtora ou incorporadora apenas administra a obra, mediante o pagamento de uma prestação mensal definida em assembleia, e os proprietários do imóvel assumem as demais despesas típicas da construção.

Quais são as etapas de execução de uma obra?

• Assim, uma obra pode ser dividida em 22 etapas. Vejam quais é a sequência de execução dos serviços de uma obra: 1. Contratação de escritório de arquitetura: a escolha do escritório de arquitetura deve levar em conta o portfólio do escritório, ou seja, quais projetos eles já realizaram. Não deixe de formalizar essa contratação em contrato.

Qual o custo da execução de obra?

• A administração da execução de obra gira em torno de 17 a 20% do custo da obra. Esta variação ocorre em função da complexidade da obra, da confiança na mão de obra contratada, da concorrência de mercado entre outros aspectos.

Qual o valor de Administração da execução de obra?

• Vou tentar ser objetivo, para se obter o valor de administração da execução de obra é importante já ter os projetos definidos, pois estes irão definir um orçamento estimativo de custo de obra. A administração da execução de obra gira em torno de 17 a 20% do custo da obra.

Quando começar a construção de uma obra?

• Como dissemos, uma obra tem início muito antes de que qualquer atividade construtiva seja feita no terreno. Afinal, é preciso organizar uma série de itens para que a sua construção seja realizada dentro da legislação e também de acordo com as normas técnicas da engenharia e da arquitetura.