Quais são os efeitos da arrematação?
Quais são os efeitos da arrematação?
A arrematação extingue a hipoteca, tanto que o credor hipotecário tenha sido intimado da realização da praça, posto que tem conteúdo de aquisição originaria, livre dos ônus que anteriormente gravavam o bem por esse meio adquirido.
Por que o bem foi arrematado em leilão?
- O bem penhorado não foi arrematado em leilão. A parte não tem como requerer a adjudicação do bem, já que o valor deste é extremamente superior ao devido e não foi requerida a tempo a substituição do bem, ou seja, antes da praça. O que fazer? Agradeço.
Quanto custa a ação judicial de compra de imóvel em leilão?
- Essa ação judicial é rápida e de baixo custo, pois o direito do comprador/arrematante é reconhecido no ato da compra e geralmente a desocupação ocorre em, no máximo, três meses. Cada vez mais, o auxílio de um advogado na compra de imóvel em leilão se mostra necessário, para que o negócio seja lucrativo, seguro e confiável.
Qual o leilão do imóvel?
- Cada vez mais, o auxílio de um advogado na compra de imóvel em leilão se mostra necessário, para que o negócio seja lucrativo, seguro e confiável. A depender do tipo do leilão do imóvel, o processo se dá de forma diferente. O leilão pode ser judicial ou extrajudicial.
Como funciona o leilão extrajudicial?
- No caso de leilões extrajudiciais, que são aqueles de dívidas de financiamento em aberto, os bancos seguem um rito. O imóvel deve ter uma segunda licitação após 15 dias da primeira tentativa. Se não for vendido, o banco deve ir para licitação aberta, depois fechada ou venda direta.
