Quanto é a multa de quebra de contrato de aluguel?
Quanto é a multa de quebra de contrato de aluguel?
A duração média dos contratos de aluguel é de 30 meses, e é do entendimento comum que, por lei, as multas rescisórias dos aluguéis têm um teto de 10% do valor total do contrato. Ou seja, num contrato de 30 meses, o teto de multa seria o valor de 3 meses de aluguel.
Qual é o contrato de aluguel?
- Um contrato de aluguel contém todas as regras e condições firmadas entre o locador e o locatário. Nele também está registrado o tempo que o local será cedido para o morador. Esse período pode variar de acordo com o tempo que o dono do imóvel deseja disponibilizar a casa ou apartamento para aluguel.
Qual a legislação aplicável para quebra de contrato de aluguel?
- Em contratos de 30 meses de duração ou mais, essa forma de rescisão não é aplicável, de acordo com a Lei do Inquilinato. A quebra de contrato de aluguel pelo locador (inquilino) é garantida pela Lei, desde que se cumpram algumas condições que a gente explica a seguir:
Por que uma quebra de contrato de aluguel pode ser uma dor de cabeça?
- Uma quebra de contrato de aluguel pode ser uma dor de cabeça para o inquilino e o proprietário. Além disso, a multa pela quebra de contrato de aluguel de imóveis é um dos temas que mais gera conflito nos contratos de locação. Para que um contrato de aluguel seja anulado sem trazer problemas, esse mesmo documento precisa ter as diretrizes para o ...
Como fazer um contrato de aluguel antes do prazo?
- Romper o contrato de aluguel antes do prazo é uma coisa que pode acontecer, tanto da parte do proprietário do imóvel como da parte do inquilino. No entanto, é preciso lembrar que, para isso acontecer, é preciso seguir algumas regras. Um contrato de aluguel contém todas as regras e condições firmadas entre o locador e o locatário.
