Precisa ter o nome limpo para alugar um imóvel?

Precisa ter o nome limpo para alugar um imóvel?

Para alugar um imóvel precisa ter nome limpo? Em geral, é fundamental ter um nome limpo para fazer um aluguel. Isso porque durante todo o período de aluguel do imóvel, o locador precisa ter a garantia de que está fechando negócios com uma pessoa que é capaz de arcar com o compromisso.

O que preciso para alugar meu imóvel?

1. Realize uma vistoria no seu imóvel.
2. Deixe o seu imóvel com cara de novo.
3. Valorize os diferenciais do seu imóvel.
4. Considere um preço justo para o aluguel.
5. Considere a possibilidade de contratar uma corretora.
6. Faça uma vistoria.
7. Elabore um bom contrato.
8. Estabeleça garantias financeiras.

Como alugar um imóvel com segurança?

Como alugar o seu imóvel com segurança?

1. Analise o perfil do locatário. ...
2. Faça um contrato de locação por escrito. ...
3. Use o seguro-fiança como garantia. ...
4. Respeite os prazos mínimos de acordo com a Lei. ...
5. Estude formas de garantia de locação. ...
6. Observe os prazos de temporada. ...
7. Não entregue as chaves antes de tudo estar formalizado.

Quem tem nome sujo pode fazer seguro fiança?

O seguro fiança traz diversas vantagens ao proprietário do imóvel e ao inquilino. ... Pessoas com nome sujo ou débitos em aberto dificilmente são aprovadas pela seguradora, sendo impossibilitadas de fechar contrato.

É possível fazer seguro fiança com restrição no nome?

Todos precisam de um lugar ou para morar, ou para iniciar um negócio e comprar um imóvel, muitas vezes, é bastante caro, dependendo da cidade e do local, por isso, muitos optam em fechar um contrato de aluguel.

O que é preciso para colocar uma casa na imobiliária?

Ao colocar imóvel para alugar na imobiliária, a empresa se encarrega dessa parte. Ela publica o espaço em sites específicos, com fotos apropriadas e com toda a descrição necessária para conquistar inquilinos. Os profissionais do setor têm um grande diferencial, que é o conhecimento técnico da divulgação.

Quais os riscos de um contrato de aluguel?

6 riscos de alugar imóvel direto com proprietário

• Valor do aluguel e dos reajustes imprecisos ou abusivos. ...
• Falta de conhecimento do mercado imobiliário. ...
• Falta de mais opções de imóveis. ...
• Desconhecimento da legislação. ...
• Conflitos no relacionamento. ...
• Risco de golpe.

O que você precisa para alugar um imóvel?

• O que você precisa para alugar um imóvel? Alugar um imóvel pode trazer muitos benefícios e também gerar muitas dúvidas, afinal, algumas pessoas pensam que alugar um imóvel pode ser perda de tempo ou dinheiro.

Quais as obrigações de quem aluga um imóvel?

• Entre as obrigações de quem aluga um imóvel está mantê-lo em ordem e cuidar do local como se fosse de sua propriedade, além de devolvê-lo nas mesmas condições que o recebeu. O locador tem a obrigação de custear todos os custos de obras, instalações e despesas em áreas comuns.

Como procurar por apartamentos para alugar?

• Ao procurar por apartamentos para alugar é normal pesquisar também, não só as formas de pagamento, como todos os custos que sejam relativos ao aluguel. Para atender um dos principais itens dessa negociação, é importante entender como funciona uma das formas de garantia, o seguro fiança.

Qual a idade mínima para alugar um imóvel?

• Para alugar um imóvel, o locatário precisa ser maior de idade – ter 18 anos ou mais – e deve apresentar na imobiliária o RG, o CPF e comprovantes de residência e de renda. No caso do funcionário público e do trabalhador com carteira assinada, a comprovação de renda pode ser feita por meio do demonstrativo de pagamento.