O que a imobiliária pode cobrar do Locatario?

O que a imobiliária pode cobrar do Locatario?

Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento.

Pode cobrar caução e fiador?

Podem ser exigidas duas formas de garantia? Não. Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento.

Quem paga a taxa de renovação de aluguel?

LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS 5.2 - Taxa de Renovação de Contrato: Valor equivalente a 10% (dez por cento) do aluguel renovado, pago pelo locador. 5.2.1 - A taxa de renovação somente será cobrada se a renovação for por escrito e será devida pelo proprietário/locador.

O que a imobiliária pode exigir?

Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento.

Por que não pode ser cobrada na imobiliária?

• Não pode ser cobrada, pois cabe à imobiliária, e não a quem está alugando o imóvel. Então, essa cobrança não pode ser feita. Por menor que seja o valor, é a imobiliária que tem que arcar, não podendo repassá-lo. O consumidor deve fazer uma denúncia sobre o que está acontecendo no conselho de corretores regionais de imóveis (Creci)."

Por que o locador pode optar pela locação?

• E AGORA! Desde que esteja ciente da Lei do Inquilinato 8.245/91 (e atualizações) e as leis gerais nos casos em que esta for omissa, o locador pode optar por locar e administrar o contrato diretamente sem a interferência de um profissional. O locador pode optar por entregar a locação para uma administradora de imóveis.

Como a imobiliária administra a locação?

• A imobiliária administra mensalmente a locação cobrando alugueis, emitindo recibos, fazendo notificações, recebendo notificações, repassando os valores ao locador e se ajustado em contrato efetuando o pagamento de condomínio e IPTU bem como consertos no imóvel que pertençam ao locador fazê-los. Também negocia com o locatário.

Quais são as responsabilidades da imobiliária diante de uma locação?

• Quais as responsabilidades da imobiliária diante de uma locação? A imobiliária deve atuar com zelo, presteza, responsabilidade no momento da avaliação da documentação do pretenso inquilino, solicitando todos os documentos necessários, sendo de inquilino, fiador, certidão de matrícula, comprovante de renda entre demais documentos necessários.