É possível viver de aluguel?

É possível viver de aluguel?

Como ficou claro, viver de aluguel é possível sim. Não é um processo tão fácil quanto parece, no qual basta anunciar o imóvel e deixar o dinheiro entrar. Se esse realmente é seu objetivo, contratar uma imobiliária pode facilitar muito sua vida. Ela pode cuidar de todo o aspecto administrativo, inclusive as cobranças.

Quanto rende o aluguel de uma casa?

Como calcular a rentabilidade do aluguel?

Valor do imóvel	R$ 600.000
Valor do aluguel	R$ 3.000
Cálculo	(3.0.000) x 100 = 0,5
Rentabilidade do aluguel ao mês	0,5%
Rentabilidade do aluguel ao ano	6% (0,5% x 12 meses)

É lucrativo alugar imóvel?

Muitas pessoas têm dúvida se vale a pena investir em imóveis para alugar e viver da renda do aluguel. A melhor resposta para esse questionamento é que esse é um negócio lucrativo, mas que depende de sua estratégia. ... É isso que viver de aluguel irá lhe proporcionar.

Como se organizar para viver de aluguel?

Como se planejar para morar sozinho em 7 passos

1. Quite as dívidas e forme uma reserva de emergência. ...
2. Calcule todos os gastos fixos. ...
3. Faça uma estimativa das despesas variáveis. ...
4. Planeje seu orçamento de acordo com sua renda. ...
5. Escolha o novo imóvel com inteligência. ...
6. Não tenha pressa para decorar seu lar.

Quando vale a pena pagar aluguel?

Assim, você sabe que está pagando, todos os meses, 0,40% sobre o valor do imóvel. Podemos chamar isso de taxa de retorno e compará-la com o rendimento que você teria caso seu dinheiro estivesse investido. Se você consegue mais do que isso nos seus investimentos, então o aluguel vale a pena.

Qual é a profissão de quem vive de aluguel?

A condição para ser segurado contribuinte individual ("autônoma") é exercer alguma destas atividades entre outras conforme o site do INSS: "o profissional liberal; pintores, eletricistas, bombeiros hidráulicos, encanadores e outros que prestam serviços em âmbito residencial, de forma não contínua, sem vínculo ...

Como calcular lucro de aluguel?

No caso do aluguel a taxa de retorno é obtida dividindo o valor recebido pela locação pelo capital inicial investido. Imagine que você investiu, no total, R$ 300 mil para adquirir o seu imóvel e recebe, mensalmente, R$ 2,5 mil pelo aluguel do mesmo.

Qual o melhor tipo de imóvel para alugar?

Imóveis pequenos, de um ou dois quartos, e quitinetes acabam sendo mais buscados para locação do que imóveis maiores. Além disso, é possível conseguir uma boa remuneração sobre o investimento inicial, uma vez que os valores absolutos dos imóveis menores passam a ser bem mais reduzidos do que os preços dos mais amplos.

Quando vale a pena alugar imóvel?

Assim, você sabe que está pagando, todos os meses, 0,40% sobre o valor do imóvel. Podemos chamar isso de taxa de retorno e compará-la com o rendimento que você teria caso seu dinheiro estivesse investido. Se você consegue mais do que isso nos seus investimentos, então o aluguel vale a pena.

O que é melhor comprar ou alugar imóvel?

O aluguel pode permitir que o consumidor junte o valor do imóvel à vista mais rápido que o prazo do financiamento, mas esse cálculo não leva em conta que, até lá, o preço da casa ou apartamento não será mais o mesmo. Por isso, dependendo do cenário, o financiamento pode ser mais vantajoso que o aluguel.

Quem investe em imóveis de aluguel?

• Por isso, metade das famílias americanas possuem ações em vez de imóveis de aluguel, enquanto no Brasil menos de 3% investem em ações de forma significativa. Lá, os trabalhadores podem comprar seu imóvel, porque todos investem em ações que geram duplamente empregos, nas empresas e no setor de construção.

Será que o aluguel vai subir todos os meses?

• Sendo que este aluguel vai subindo todos os meses de acordo com a inflação. Não sei na sua região, mas creio ser bem difícil alugar um apartamento por 0,5% (6%/12) do valor do imóvel, ou seja, alugar por R$ 2.000,00 um apartamento que vale R$ 400.000,00.

Por que não investir em imóveis?

• Por isso, nunca coloque todos os seu ‘ovos’ em um único imóvel, com exceção do seu. Se quer muito mesmo viver de aluguel, vire sócio de Fundos Imobiliários, os famosos FIIs que têm “bombado” tanto na mídia nos últimos 2 anos. Comprando cotas em Fundos Imobiliários, você ainda irá investir em imóveis, mas agora nos melhores imóveis do Brasil.

Como o meu inquilino considera o aluguel uma despesa de tempos em tempos?

• Meu inquilino considerava o aluguel uma despesa a ser reduzida de tempos em tempos, já que o prédio envelhecia ano após ano. Por outro lado, as ações valorizavam-se com o tempo, mesmo com todas as crises que aconteceram, as minhas ações ainda valem de 5 a 10 vezes mais do que o preço que eu paguei!