O que se pode construir no recuo?

O que se pode construir no recuo?

O recuo frontal, como vimos, é uma área que deve ser deixada livre. Isso significa que não é possível fazer construções ou coberturas, incluindo telhados. No caso de pergolados ou estruturas abertas, vale consultar a legislação local e a do condomínio — no que se refere às fachadas.

Pode ter escada no recuo?

Art. 2º Os recuos laterais serão exigidos para lotes com testada superior de 8,00 metros e deverão ter no mínimo 1,50 metros para um dos lados, com exceção de garagem e escada, que poderão ocupar este recuo desde que tenham acesso para os fundos do lote.

Pode construir piscina no recuo?

Recuo. Respeite sempre o limite dos recuos. Não é porque é uma piscina que ela pode ser construída na divisa do seu lote. ... A piscina é considerada uma edificação, mesmo de área não computável ela deve respeitar os limites de construção assim, como a edificação principal.

O que é recuo de um terreno?

Os afastamentos ou recuos são as distâncias entre os planos de fachada da edificação e os respectivos limites frontais, laterais e de fundos dos lotes.

Qual a função dos recuos?

A engenharia explica que o recuo é a menor distância que deve ser reservada entre o alinhamento predial e a edificação, serve também para reservar distância à partir da testeira do lote para a necessidade futura de expansão de ruas e calçadas.

O que é recuo de uma construção?

Os afastamentos ou recuos são as distâncias entre os planos de fachada da edificação e os respectivos limites frontais, laterais e de fundos dos lotes.

Pode ter rampa no recuo?

As rampas, para atender o disposto no "caput" deste artigo, poderão ocupar o recuo obrigatório do alinhamento das vias, bem como os recuos laterais. Art. ... 3º As rampas, de que trata o artigo 1º desta lei, poderão ser substituídas pelos espaços de acesso e circulação de veículos.

É obrigatório ter recuo lateral?

Já vi situações onde era obrigatório deixar pelo menos 3 metros. No município de São Paulo, isso varia com base no gabarito da edificação e no zoneamento (temas que falaremos em outros artigos). Recuo lateral é a distancia que você deve deixar entre a construção e os limites laterais do terreno.

Pode construir piscina perto do muro?

Isso porque pode chover e, se o buraco estiver aberto, pode comprometer a estrutura do muro. O melhor é deixar uma distância de pelo menos 50cm entre o fim do seu terreno e o início da construção.

Por que a área do recuo não pode ser edificada?

• A área do recuo não pode ser edificada, projeções de beirais e marquises com até 0,50 metros costumam ser permitidas. Contudo sempre confirme na legislação municipal. Os valores que vamos mostrar agora são os mais comuns de se ver por ai, mas lembre-se de verificar com quais distancias sua cidade trabalha.

Quais são os valores dos recuos de construções?

• Nele ficam estipulados os valores para os recuos de construções residenciais e comerciais. A variação das medidas do recuo frontal está entre três e cinco metros, de acordo com a zona onde está localizado o terreno. A área geralmente pode ser usada para vagas de garagem, piscinas ou equipamentos de lazer afins, desde que sem coberturas.

Quais são os afastamentos e os recuos?

• Já os terrenos são para uso particular, podendo pertencer a pessoas físicas ou jurídicas. Os afastamentos e recuos são áreas entre os planos de fachada e os limites do próprio lote, que podem variar de acordo com a exigência do tipo de via.

Como é que os recuos devem ser regidos?

• Normalmente isso é regido por um estatuto interno, sempre que vamos construir ou reformar nesses lugares devemos estar atentos a isso. Exemplo: A cidade diz que os recuos minimo são frontal 5 metros, lateral 2 metros e fundos 3 metros.